Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m² đường Bình Lợi, phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Chợ Tốt40 m²Diện tích1Phòng ngủ4Phòng tắmNamHướngKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 40 m² đường Bình Lợi, phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 2 tỷ (khoảng 50 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 48,2 triệu/m² của 4 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,81 tỷ–2,25 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3–4,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinBO7MZHLRĐăng lần đầu22/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường14Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~3,6% 3,0–4,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtHoàn thiện cơ bảnLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán1 tinCHUNG CƯ ĐẶNG THÙY TRÂM - THANG MÁY - NHỈNH 2 TỶ - THOÁNG MÁT - ĐẸP Gần Rạch Xuyên Tâm Tâm sau có Cầu bắt qua Q12. giá trịNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 48,2 triệu/m² của 4 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,85 tỷCăn hộ 45 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh2,2 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Đường Nơ Trang LongPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh2,89 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Vườn LàiPhường An Phú Đông, Quận 122,99 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh2,16 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Phan Văn TrịPhường 6, Quận Bình Thạnh2,9 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · Chung Cư 234 Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình ThạnhXem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh 108Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
