38.2 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Lê Thành Tân Tạo
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 38,2 m² tại Lê Thành Tân Tạo, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 790 triệu (khoảng 20,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 21,1 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 780 triệu–827 triệu dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 7,5–9,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7GTFC4BC
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 29
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~8,5% 7,5–9,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Lê Thành Tân Tạo, đường Hồ Văn Long, Bình Tân
Block D
Căn kế góc 38,2 m2
Có nội thất :
Máy lọc nước, máy nước nóng, bộ bàn ghế salon, giường, ti vi, tủ bếp trên dưới, bếp+ bình gas. Chỉ cần xách vali vào ở.
Giá 790tr bao phí , không phát sinh phí gì thêm. Căn hộ hợp đồng thuê sở hữu 49 năm, không có sổ hồng, làm thường trú, định mức nước bình thường. Bớt gánh nặng tài chính, không trả lãi ngân hàng.
Lh Loan dẫn xem nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 790 triệu có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 21,1 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
