38.2 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Lê Thành Tân Tạo
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 38,2 m² tại Lê Thành Tân Tạo, phường Tân Tạo (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 820 triệu (khoảng 21,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 22,1 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 777 triệu–1,12 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 7,3–9,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4Q9RPT9Q
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Đã giảm
- −10%
- Chênh giá giữa các trang
- 11%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~8,2% 7,3–9,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🔥 HÓT CĂN HỘ ĐẸP ,, EM CẦN BÁN LÊ THÀNH TÂN TẠO,BT 🍁🥰 KHÔNG CÒN CĂN THỨ 2 ĐẸP VẬY KHÁCH OI,,,
👉👉BLOCK D CĂN KẾ GỐC
CĂN 38,2 M SỐ NHÀ ĐẸP LẦU CÀNG ĐẸP,,
,👉 NHÀ ĐẢ ỐP GẠCH TỪ TRONG TỚI NGOÀI BAN CÔNG,,THAY GẠCH NỀN 60 X 60 MỚI , NÊN NHÀ RẤT RỘNG, SẠCH SẼ,, GIÓ MÁT CẢ NGÀY
🪷🪷 GIÁ CÓ NỘI THẤT 850TR GIÁ NHÀ TRỐNG 820TR. THUONG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
♥️ CHỦ TĂNG NỘI THẤT THẬT NHIỀU,
,
🍄🍄 MÁY LẠNH,,TỦ LẠNH,, MÁY GIẶT,, MÁY NƯỚC NÓNG,, BẾP ĐIỆN TỪ,,TỦ BẾP,,TỦ QUẦN ÁO,,TỦ TRƯNG RƯỢU,,TỦ DÉP,,BỘ BÀN GHẾ GỖ,, GIƯỜNG NGỦ 1,6M DÀI 2M,, RÈM CỬA ,,NƠI CƠM ĐIỆN , QUẠT TREO VV,,
,,👉 KHÁCH KHÔNG CẦN NỘI THẤT CHỦ NHÀ SẼ CHUYỂN ĐI , VÀ BỚT LỘC CHO KHÁCH, NHÀ ĐANG TRỐNG RẤT ĐẸP Y HÌNH,, CHỈ CẦN DỌN VALY VÀO Ỡ ,,
🌻🌻 CHUNG CƯ CÓ RẤT NHIỀU TIỆN ÍT,,CÓ 6 CẦU
THANG MÁY HIỆN ĐẠI,,
☎️☎️ LIÊN HỆ NGỌC XIN DẪN XEM NHÀ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 740 triệuGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 740 triệu
Hỏi đáp nhanh
Giá 820 triệu có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 22,1 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 740 triệu.
