36 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 36 m² đường Vũ Duy Thanh, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,1 tỷ (khoảng 58,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,96 tỷ–2,36 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,5–6,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 25 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5GXB6VVB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 25
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,9% 4,5–6,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
PENINSULA PRIVATE: 𝐆𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐯𝐚̀𝐧𝐠 𝐭𝐮̛̀ 𝐯𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ & 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡:
Tầm view "triệu đô": View pháo hoa quốc tế DIFF, sông Hàn, biển Mỹ Khê, Sun Wheel
✅Liền kề Đà Nẵng Downtown - tổ hợp vui chơi, giải trí và kinh tế ngày và đêm sầm uất bậc nhất thành phố Đà Nẵng, đặc quyền ngắm pháo hoa DIFF từ ban công nhà
✅500m đến sông Hàn
✅Bán kính 1km kết nối: Lotte Mart, Mega Market, chợ Hòa Cường, Vincom Plaza, Aeon Mall
✅Bán kính 3km tiếp cận các bệnh viện lớn: Vinmec, Hoàn Mỹ, Gia Định, Quân Y, Tâm Trí
✅1,5km đến biển Mỹ Khê
✅2,5km đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
𝐌𝐮̛́𝐜 𝐠𝐢𝐚́ 𝐜𝐚̣𝐧𝐡 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡: Chỉ 65 triệu/m2 chưa bao gồm chiết khấu
Đa dạng căn hộ diện tích từ 36m2 đến 122m2 (1PN - 3PN).
𝟑 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐚́𝐧 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐨𝐚́𝐧 𝐭𝐨̂́𝐢 𝐮̛𝐮:
Thanh toán sớm 70%: Chiết khấu ngay 10%.
Thanh toán dàn trải trong 18 tháng (6-10%/lần): Chiết khấu 5%.
Vay ngân hàng đến 80%: Chiết khấu 2%.
Đ𝐚̣̆𝐜 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐝𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐨 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐧𝐡 𝐚𝐧𝐡:
Chiết khấu thêm 3% khi đặt chỗ trước.
Miễn phí 36 tháng liên tiếp: Phí quản lý vận hành, phòng Gym, và giữ xe ô tô.
Cơ hội vàng bốc thăm trúng xế hộp Lexus 250 trị giá 2,4 tỷ đồng.
Liên hệ ngay để giữ căn đẹp nhất: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,1 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Đường Vũ Duy ThanhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,12 tỷCăn hộ 36,2 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3 tỷCăn hộ 49,2 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,1 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,1 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,1 tỷCăn hộ 43 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
