226 m²Diện tích
7Phòng ngủ
7Phòng tắm
4tầng
Hẻm xe hơiĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu dân cư Cityland Park Hills
Tóm tắt
Biệt thự 4 tầng, 7 phòng ngủ, 226 m² tại Khu dân cư Cityland Park Hills, phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 60 tỷ (khoảng 265 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 119% so với mức phổ biến 121 triệu/m² của 20 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 18 tỷ–22,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YIRUEXB6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 18
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 450 m²
- Kích thước
- 12 × 20 m
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Người đăng đã bán
- 292 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN CĂN GÓC BIỆT THỰ CITYLAND P10 225,7M TỔNG SÀN 420,1M GIÁ 60 TỶ
CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN DIỆN TÍCH ĐẤT LỚN, vị trí đẹp trong khu đô thị Cityland Phường 10, Gò Vấp.
Vị trí: Biệt thự ; Đường số ; KĐT Cityland, Phường 10, Gò Vấp.
Diện tích đất: 230m2
Căn góc, 2 mặt tiền, không gian thoáng, nhiều mặt thoáng và thuận tiện sử dụng.
Đất ở đô thị sử dụng lâu dài.
Điểm nổi bật: 12x20m
* Căn góc 2 mặt tiền, vị trí đẹp và khan hiếm.
* Quỹ đất 225,7m, phù hợp khách hàng cần không gian rộng.
* Tổng sàn xây dựng hơn 420m2.
* Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, đường sá rộng, dân cư văn minh.
* Phù hợp ở, làm văn phòng, kinh doanh hoặc giữ tài sản lâu dài.
GIÁ BÁN: 60 TỶ
Hàng căn góc diện tích lớn trong Cityland không có nhiều. Khách thiện chí quan tâm vui lòng liên hệ để xem thực tế và làm việc trực tiếp.
Cellphone: 0933-37-638
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhan Văn Trị trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 60 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 119% so với mức phổ biến 121 triệu/m² của 20 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
