100 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 4 phòng ngủ, 100 m² đường Trà Lộ, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,49 tỷ (khoảng 74,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 75 triệu/m² của 17 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,67 tỷ–5,83 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,3–3,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NMIG1TR3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,3–3,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 300 m²
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Người đăng đã bán
- 40 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Villa mini hồ bơi Trà Lộ - tân trà vừa xong. Nội thất đầy đủ.
✨ 4 phòng ngủ🛁 2 bồn tắm📺 5 Tivi – 5 điều hòa🧊 Tủ lạnh 4 cánh🧺 Máy giặt lồng ngang
💰 Giá bán: 7,5 tỷ (thương lượng ít)
3 tấm 100m2 đất đường 5m5 lề 3m5 🏊 Hồ bơi riêng. Cách bãi tắm tân trà 300m
💵 đã có hợp đồng cho vận hành lưu trú ngắn ngày thuê 30 triệu/tháng đã ký đặt cọc tiền
☎️☎️LH XEM NHÀ, LVCC : *** zalo
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trà Lộ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,49 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 75 triệu/m² của 17 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,5 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường Trà LộPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9 tỷNhà phố 85,5 m² · 3 PN · Đường Nguyễn ThúyPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,7 tỷNhà phố 96 m² · 3 PN · Đường Bùi Bỉnh UyênPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,8 tỷNhà phố 90 m² · 5 PN · Đường Hoàng Bật ĐạtPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
8,2 tỷNhà phố 102 m² · 8 PN · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,7 tỷNhà phố 120 m² · 2 PN · An Bắc 4Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
