50 m²Diện tích
5,6 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 50 m² đường Phạm Văn Bạch, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5,6 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 149 nghìn/m²/tháng của 73 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4M0V9JW3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 513
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 14 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHO THUÊ 2 PHÒNG NGỦ 2 MÁY LẠNH
- Công khai: 5tr6/tháng
Nội thất gồm: 2 máy lạnh, 2 tủ quần áo, 2 giường, Kệ bếp...
🏡Địa chỉ: 513 Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Tân Bình
- Tiện di chuyển: Trường Chinh, Emart Phan Huy Ích, Công viên Phần Mềm Quang Trung,Phạm Văn Bạch, Huỳnh Văn Nghệ, Nguyễn Tư Giản, Nguyễn Sỹ Sách, Cống Lỡ, Trần Thị Trọng,Lê Văn Thọ, Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, Phan Huy Ích, Nguyễn Văn Khối,…
+ Giờ giấc tự do
+ Ra vào vân tay
+ Không chung chủ
+ Đường ô tô
☎️Liên hệ sdt/zalo bên dưới
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Bạch là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 149 nghìn/m²/tháng của 73 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,6 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
3,9 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,9 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Tân Bình
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Sỹ SáchPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
