Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Phạm Văn Bạch, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5,3 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 78 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Phongtro123; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- EEC5N9QG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Người đăng tham gia từ
- 26/03/2025
- Địa chỉ trong tin
- Đường Phạm Văn Bạch, Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh
Cho thuê studio sống chill tại Phạm Văn Bạch, P. Tân Sơn, TP.HCM
Một nơi ở dành cho những ai thích sống riêng tư, đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn thật “chill”
Nội thất đầy đủ như hình, có máy giặt riêng
Tòa nhà thang máy, khóa vân tay
Camera an ninh 24/7
Giờ giấc tự do
Kết nối nhanh các quận trung tâm
Căn đẹp không dành cho người xem sau!
Inbox “XEM PHÒNG” để nhận hình/video thực tế & căn đang trống.
️ [số điện thoại ẩn] — Hải MQHouse
Tư vấn & xem phòng 24/7
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Bạch là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Bạch không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 29 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 5 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 78 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
5,9 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,6 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
3,9 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Sỹ SáchPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
5,5 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Hẻm 2, Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Bình, Tân Bình
