45 m²Diện tích
4,2 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 45 m² đường Ni Sư Huỳnh Liên, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,2 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 91 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 61 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 06/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KI81AG91
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 86/3
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 28 tin
📍Đường Ni Sư Huỳnh Liên, P.10, Quận Tân Bình
Phòng mới, sạch đẹp, thiết kế gác lửng rộng, khu bếp tách riêng, WC riêng, phù hợp sinh viên, nhân viên văn phòng và vợ chồng trẻ.
Nội thất có sẵn:
✔ Máy lạnh
✔ Tủ quần áo
✔ Kệ bếp
👉 Có thể trang bị thêm tủ lạnh, máy giặt theo nhu cầu.
Tiện ích nổi bật:
🔐 Ra vào bằng khóa vân tay, giờ giấc tự do.
📹 Camera an ninh 24/7.
🧯 Hệ thống PCCC đầy đủ.
🛵 Nhà xe rộng rãi, miễn phí gửi xe.
Vị trí thuận tiện:
Gần chợ Bà Hoa, chợ Tân Bình.
Gần Bách Hóa Xanh, WinMart+, Circle K, GS25.
Chỉ vài phút đến ĐH Văn Hiến, ĐH Bách Khoa, ĐH Y Dược.
Gần Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Quận Tân Bình.
Thuận tiện di chuyển đến ĐH Văn Hiến (5 phút), ĐH Bách Khoa (10–15 phút), ĐH Y Dược TP.HCM (15–20 phút).
Chi phí:
⚡ Điện: 3.500đ/kWh
💧 Nước: 100.000đ/người/tháng
🧹 Phí dịch vụ: 50.000đ/người/tháng
🛵 Chỗ để xe: Miễn phí
📞 Liên hệ để xem phòng trực tiếp hoặc nhận thêm hình ảnh/video thực tế. Phòng đẹp, số lượng có hạn!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 3.500 đ/kWhGiờ giấc tự doCó gác lửngMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ni Sư Huỳnh Liên là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 20 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 91 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 20 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,6 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện 3.500 đ/kWh, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,7 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Bàu CátPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,8 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường số 4, Khu Bàu Cát 2Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lộc HưngPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
5,7 triệu/thángPhòng trọ 32 m² · Đường Phạm Phú ThứPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Tân TrangPhường Tân Hòa, Tân Bình
