Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường số 4, Khu Bàu Cát 2, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,8 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 168 nghìn/m²/tháng của 95 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- J3LGGVJH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHO THUÊ PHÒNG BAN CÔNG THOÁNG MÁT – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH
📍 Vị trí: Khu Bàu Cát, Phường 10, Quận Tân Bình (khu dân trí cao, an ninh, tiện di chuyển sang Quận 10, Quận 11, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất).
Diện tích: 30m² rộng rãi, sạch sẽ.
Tiện ích phòng: Có ban công riêng đón ánh sáng tự nhiên và gió trời; WC riêng biệt khép kín trong phòng, đảm bảo tính riêng tư.
Không gian sinh hoạt: Giờ giấc tự do, không chung chủ, khu vực để xe an toàn.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ Bà Hoa, chợ Bàu Cát, siêu thị, phòng gym và nhiều quán ăn, cafe sầm uất.
💰 Giá thuê: Chỉ từ 3,8 triệu/tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 4, Khu Bàu Cát 2 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 168 nghìn/m²/tháng của 95 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 18 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,1 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Hẻm 61 Đường số 1Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,5 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Phan Sào NamPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,5 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Phan Sào NamPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Âu CơPhường Bảy Hiền, Tân Bình
3,6 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Âu CơPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
