Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 40 m² hẻm 40, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,8 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 164 nghìn/m²/tháng của 101 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 5M15IBLD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 4/9/2026
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- Hẻm 40, Đường Ấp Bắc, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
CHO THUÊ PHÒNG – FULL NỘI THẤT- BAN CÔNG THÔNG THOÁNG
📍 Hẻm 40 Ấp Bắc, phường Tân Bình, TP.HCM
💰 Giá thuê: 4.8 triệu/tháng
🏠 Diện tích: khoảng 35m2
Phòng mới, sạch sẽ và đầy đủ nội thất:
✅ Máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm
✅ Tủ quần áo, bàn ghế
✅ Bếp, WC và máy giặt riêng, máy sấy chung
✅ Máy nước nóng, cửa khóa vân tay
✅ Giờ giấc tự do, khoá vân tay
✅ Miễn phí 2 xe, cọc 1 tháng
Cách Tòa nhà Etown khoảng 60m, gần Bệnh viện Mỹ Đức. cách ĐH Công Thương, Khoảng 2km; Cách Học Viện Hàng Không khoảng 800m; cách nhà ga T3 sân bay TSN khoảng 700m.
Đường rộng, ô tô ra vào thuận tiện; gần Công an phường nên khu vực an ninh, xung quanh có nhiều hàng quán.
✅ Ngoài ra còn nhiều phòng lớn diện tích từ 40m2-45m2 giá từ 5.5tr-7tr.
📲 Liên hệ xem phòng:
091936****Hiện số Đã sao chép – Anh Tú
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Cọc 1 thángGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 40 là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpHẻm 40 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 164 nghìn/m²/tháng của 101 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 10 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,7 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: cọc 1 tháng, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
4,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Tân SơnPhường Tân Bình, Tân Bình
4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Bình, Tân Bình
3,8 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Bàu Cát 5Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Cộng HòaPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
4,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Ấp BắcPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
