35 m²Diện tích
4,2 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 35 m² đường Phan Văn Trị, phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,2 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 156 nghìn/m²/tháng của 114 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SUZLJ59A
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 📌 Phan Văn Trị ( nằm trong khu Cityland )
- Giá: 4tr2 - 4tr8(bancol)
- Không chung chủ, ra vào vân tay
- Gần: ĐH Công Nghiệp, Đại Học Gia Định, ĐH Văn Lang, ĐH Nguyễn Tất Thành,.....
- Thuận tiện di chuyển Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
- Hệ thống pccc đảm bảo, máy giặt chung
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Không chung chủTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Trị là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
53/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 156 nghìn/m²/tháng của 114 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Cityland Park HillsPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
3,4 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Phan Văn TrịPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
4,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Quang TrungPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
5,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường số 2Phường Gò Vấp, Gò Vấp
3,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Quang TrungPhường Gò Vấp, Gò Vấp
4,5 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Quang TrungPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
