Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Phan Văn Trị, phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,4 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 152 nghìn/m²/tháng của 108 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- DYANO8P4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh
📍 Địa chỉ: Phan Văn Trị, P10, Gò Vấp
🏷️ Mã phòng: 202
💰 Giá: 3.400.000đ/tháng
✨ Nội thất:
• Gác
• Kệ bếp
• Máy lạnh
💡 Chi phí:
• Điện: 3.800đ/kWh
• Nước: 100k/người
• Phí dịch vụ: 150k/phòng
• Máy giặt: 50k/người
• 🏍️ Free 2 xe
📚 Gần các trường đại học:
• ĐH Công nghiệp TP.HCM (IUH) – khu Nguyễn Văn Bảo
• ĐH Văn Lang – Cơ sở 2 trên đường Phan Văn Trị
• ĐH Văn Hiến – Cơ sở Gò Vấp
• ĐH Hồng Bàng
• ĐH Trần Đại Nghĩa – Nguyễn Oanh
🛒 Tiện ích xung quanh: gần Vincom Plaza, nhiều cửa hàng tiện lợi, chợ, quán ăn, ngân hàng và các dịch vụ sinh hoạt; thuận tiện di chuyển qua Nguyễn Oanh – Phạm Văn Đồng – Nguyễn Văn Bảo.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 3.800 đ/kWhMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,4 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Trị là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Trị không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 152 nghìn/m²/tháng của 108 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Phan Văn TrịPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
3,2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Phan Văn TrịPhường Gò Vấp, Gò Vấp
5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Cityland Park HillsPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
4,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Quang TrungPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
3,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Quang TrungPhường Gò Vấp, Gò Vấp
3,6 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Quang TrungPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
