Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,2 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 64% so với mức phổ biến 112 nghìn/m²/tháng của 9 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Z5TY7DJ9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 2 tin
- vị trí: gần chợ,trường học,siêu thị tiên ích,công viên, tiện ra quận bình thạnh: 10phút,quận 1: 15 phút, quận gò vấp :10 phút,quận 9 và quận 2: 15 phút. Ra bến xe miền đông 10 phút,bệnh viện ung bứu 13 phút.
- Có phòng có gác wc riêng
- xe để trực tiếp vào phòng
- ko chung chủ
- giờ tự do 24/24
- ko giới hạn người ở
- cho nuôi thú cưng
-bạn bè đến chơi thoải mái
- ưu tiên sinh viên,người có việc ổn định
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doCó gác lửngWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tô Ngọc Vân là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
Hỏi đáp nhanh
Giá 1,2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 64% so với mức phổ biến 112 nghìn/m²/tháng của 9 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tỉnh lộ 43Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
1,8 triệu/thángPhòng trọ 17 m² · Đường Tỉnh lộ 43Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
1,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường số 6Phường Linh Xuân, Thủ Đức
1,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Bình PhúPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
1,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
1,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 13Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
