30 m²Diện tích
7,8 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Phan Huy Thực, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 7,8 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 56% so với mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 43 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 291OA7UD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
⭐️ Dạng phòng studio, phòng 204 (xanh mint)
Hỗ trợ 8 tháng đầu còn 7tr6(cho hđ 14 tháng)
✅Full nội thất - còn seal
✅ Có thang máy
✅ Điện giá nhà nước
✅ Giờ giấc tự do - thẻ từ
♦️1. Tiền điện: giá nhà nc xài bn t.toán bấy nhiêu (có mã công tơ của từng phòng)
2. Tiền nước:
− 30.000 VNĐ/m³
🌹Phí dịch vụ và quản lý: 350.000 VNĐ/phòng/tháng
− Phí dịch vụ và quản lý bao gồm:
• Internet/Wifi.
• Thu gom rác sinh hoạt.
• Vệ sinh khu vực chung.
• Điện chiếu sáng khu vực chung.
• Chi phí quản lý, vận hành và bảo trì các hạng mục chung của toàn nhà.
• Chỗ giữ 01 xe máy/phòng.
• 01 bình nước 20L/tuần/phòng.
• Dọn vệ sinh phòng k giới hạn số lần
− Trường hợp đăng ký xe máy thứ hai, áp dụng phụ thu 50.000 VNĐ/xe/tháng.
✅ Di chuyển nhanh qua quận 1-4-8 và PMH
✅Khu vực yên tĩnh, không ngập nước, phù hợp với sinh viên, nhân viên văn phòng.
🎓 Gần các trường ĐH lớn:
* ĐH TĐT
* ĐH UFM
* ĐH NTT (q7)
Liên hệ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện giá nhà nướcGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Phan Huy Thực: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Phan Huy Thực không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
56/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 56% so với mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 43 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,2 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: điện giá nhà nước, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
