Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Tam Trinh, phường Lĩnh Nam (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang cho thuê 2,3 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 106 nghìn/m²/tháng của 6 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NEGNY1QD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
Không chung chủ, An ninh đảm bảo, Phòng khép kín, chưa tính diện tích gác xép, không gian cực kỳ rộng rãi và thoáng, khu bếp nấu ăn riêng sạch sẽ. Gần chợ dân sinh, siêu thị, điểm xe buýt. Thuận tiện di chuyển sang KĐT Times City, ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Kinh doanh và Công nghệ...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Không chung chủCó gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTam Trinh là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 106 nghìn/m²/tháng của 6 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,7 triệu/thángPhòng trọ 24 m² · Đường Lĩnh NamPhường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
2,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lĩnh NamPhường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
2,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Phố Nam DưPhường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
2,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Hồng HàXã Bát Tràng, Huyện Gia Lâm
3 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Phố Dương Văn BéPhường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai
2,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Tam TrinhPhường Lĩnh Nam, Hoàng Mai
