Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 24 m² đường Lĩnh Nam, phường Lĩnh Nam (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang cho thuê 2,7 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 6 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DXLUYSB0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 27/9/2026
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- 40/175/467, Đường Lĩnh Nam, Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
nhà còn 01 phòng trọ khép kín như hình ,phòng sạch sẽ ,an ninh tốt, an toàn về phòng cháy ,phòng đt 24m', có điều hoà, bình nóng lạnh, chậu rửa mặt , máy giặt, tủ quần áo, wfi....,phòng gần nhiều trường đại học,chợ....phù hợp với các bạn sinh viên,đôi vợ chồng ,giá thuê 2,6 tr/ tháng, điện nước có đồng hồ riêng, ưu tiên các bạn ởlaau dài ,vui lòng gọi điện ,xin cảm ơn( chính chủ cho thuê ,các bạn môi giớiko là m phiền)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Máy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,7 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lĩnh Nam là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,7 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 6 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 33 m² · Đường Lĩnh NamPhường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
2,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Tam TrinhPhường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
2,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lĩnh NamPhường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
2,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Phố Nam DưPhường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
2,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Hồng HàXã Bát Tràng, Huyện Gia Lâm
3 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Phố Dương Văn BéPhường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai
