Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Ngay ngã tư Bảy Hiền, phường Diên Hồng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,9 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 163 nghìn/m²/tháng của 64 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- A1168XQL
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- Ngay ngã tư Bảy Hiền, Phường 14, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: Phòng trọ sinh viên có gác ngay khu vực ngã tư Bảy Hiền
Phù hợp với các bạn tân sinh viên
Full nội thất: kệ bếp, máy lạnh, tủ đồ, gác
Phù hợp với các bạn sinh viên ở ghép
An ninh chặt chẽ, ra vào bằng cửa vân tay, giờ giấc tự do, không chung chủ, PCCC đạt chuẩn, khu dân trí cao
Toà nhà hầm xe, thang máy
Cần xem phòng hoặc tìm phòng liên hệ sđt
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doCó gác lửngMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNgay ngã tư Bảy Hiền là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpNgay ngã tư Bảy Hiền không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 163 nghìn/m²/tháng của 64 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 650 m theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
4,3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Hẻm 100 Đường Nguyễn Ngọc LộcPhường Diên Hồng, Quận 10
2,5 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Lý Thường KiệtPhường Diên Hồng, Quận 10
5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Thành TháiPhường Diên Hồng, Quận 10
2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Tô Hiến ThànhPhường Hòa Hưng, Quận 10
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường 3 Tháng 2Phường Hòa Hưng, Quận 10
4,3 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Bà HạtPhường Diên Hồng, Quận 10
