20 m²Diện tích
4,3 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² hẻm 100 Đường Nguyễn Ngọc Lộc, phường Diên Hồng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,3 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 161 nghìn/m²/tháng của 72 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 7 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9IX7OKG1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Phí dịch vụ:
- Điện: 4.000đ/kWh
- Nước: 100.000đ/Người
- Quản lý: 150.000đ/Phòng
Tiện ích: Studio, Tầng 4, Tối đa 2 người, WC: Riêng, Điều hòa, Tủ lạnh, Tivi, Máy giặt, Tủ quần áo, Giường, Kệ bếp, Cửa sổ, Để xe: Chung, Sân phơi: Chung, Nệm, Bồn rửa chén
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhTối đa 2 ngườiMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
6 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,2 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 100 Đường Nguyễn Ngọc Lộc là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 37 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,2 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 161 nghìn/m²/tháng của 72 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 750 m theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh, tối đa 2 người.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 7 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,2 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
3,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Ngay ngã tư Bảy HiềnPhường Diên Hồng, Quận 10
6,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Hẻm 506 3 tháng 2Phường Diên Hồng, Quận 10
4,8 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường 3 Tháng 2Phường 11, Quận 10
4,3 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Bà HạtPhường Diên Hồng, Quận 10
3,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Chí ThanhPhường Diên Hồng, Quận 10
5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Thành TháiPhường Vườn Lài, Quận 10
