Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Thân Nhân Trung, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 164 nghìn/m²/tháng của 100 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 19BXXGOA
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
Dự án:
Thông tin chi tiết: 📍 Vị trí: Thân Nhân Trung, Tân Bình – Ngay sát Etown Cộng Hòa, kế bên Sân bay, di chuyển cực tiện.
🔐 An ninh & Tiện ích:
* Giờ giấc tự do 24/7, không chung chủ, ra vào thoải mái.
* An ninh cao: Cổng khóa an toàn, khu vực yên tĩnh, dân trí.
* Phòng gác ban công riêng rộng thoáng
* Gác đúc cao ráo, trang bị máy lạnh, kệ bếp mặt đá sang trọng, WC riêng sạch đẹp. Phòng mới 100%!
📞 Zalo/SĐT: *** (Xuân Thịnh)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thân Nhân Trung là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
79/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 164 nghìn/m²/tháng của 100 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,9 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Thân Nhân TrungPhường Tân Bình, Tân Bình
3,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Ngô BệPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,5 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Cộng HòaPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Cộng HoàPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,8 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Bàu Cát 5Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
2,9 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Lê Văn HuânPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
