Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Huỳnh Văn Nghệ, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 140 nghìn/m²/tháng của 74 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- JD3I317W
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 3/10/2026
- Người đăng tham gia từ
- 03/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 184 Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh
Vị trí: Ngay Đường Huỳnh Văn Nghệ Tiện Đi Sân Bay, Quận 12, Quận Tân Phú
Diện tích: 25m² | Cấu trúc:
1 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh
️Nội thất đầy đủ, cao cấp: TV, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng lạnh, bếp điện, máy hút mùi, bộ bàn ghế ăn, ghế sofa, giường nệm
Tiện ích nổi bật: Thang máy, hầm xe có bảo vệ, camera an ninh, cửa phòng vân tay, có hồ bơi trên sân thượng, vệ sinh phòng 2 lần/ tuần,
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế & được tư vấn chi tiết: Zalo & Whatsapp
Hỗ trợ tận tâm – tiếp cận thông tin minh bạch – dọn vào ở ngay!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Máy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Văn Nghệ là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Văn Nghệ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Tân BìnhTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 32 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Tài khoản người đăng mới mở dưới 30 ngày
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 140 nghìn/m²/tháng của 74 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
Căn tương tự gần đây
4,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Huỳnh Văn NghệPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Hẻm 203 Huỳnh Văn NghệPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
3,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Tư GiảnPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
4,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
4,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
