25 m²Diện tích
4,2 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Huỳnh Văn Nghệ, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,2 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 140 nghìn/m²/tháng của 74 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DLU5HMRV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 118/102/41/8
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
CHO THUÊ PHÒNG – HUỲNH VĂN NGHỆ, TÂN SƠN
Địa chỉ: 118/102/41/8 Huỳnh Văn Nghệ, P. Tân Sơn, TP.HCM
Giá: 4.200.000đ/tháng – Cọc 1 tháng
Khách thiện chí chốt nhanh có hỗ trợ giảm giá.
Phòng đang trống, có thể vào ở ngay.
An Ninh
Phòng tầng 3, có cửa sổ thoáng
WC riêng, khu bếp + bồn rửa
Có sẵn tủ quần áo, tủ lạnh
Sân thượng phơi đồ, có máy giặt sẵn
Miễn phí 1 xe/phòng, xe thứ 2: 100.000đ/tháng
Điện: 3.800đ/kWh
Nước: 100.000đ/người
Phí dịch vụ: 100.000đ/người
Gần E-Mart Phan Huy Ích, KCN Tân Bình, thuận tiện di chuyển Phan Huy Ích – Phạm Văn Bạch – Quang Trung và khu vực sân bay.
Phù hợp 1–2 người ở. Inbox để xem phòng trực tiếp Điền - ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Cọc 1 thángĐiện 3.800 đ/kWhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Văn Nghệ là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tân BìnhTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 31 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 140 nghìn/m²/tháng của 74 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Huỳnh Văn NghệPhường Tân Sơn, Tân Bình
5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Hẻm 203 Huỳnh Văn NghệPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
4,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
4,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
3,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Tư GiảnPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
