Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 188 nghìn/m²/tháng của 52 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Phongtro123, Homedy; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YST3WI46
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 9/11/2024
- Người đăng tham gia từ
- 06/07/2020
- Địa chỉ trong tin
- Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh
Phòng 3tr- 3.3tr-3tr5- 4tr ngay Kcx Tân Thuận, Phú Mỹ Hưng
Gần: dh Tài chính Marketing, Tôn Đức Thắng
Địa chỉ: Huỳnh Tấn Phát quận 7
Phòng có cửa sổ thoáng mát, giờ giấc tự do
Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Không ngập nước
Có gác và kệ bếp trong phòng. Có wc trong phòng
Có khu vực gửi xe dưới hầm.
Giờ giấc tự, bảo vệ 24/24
Tiện ích xung quanh: Cafe, quán ăn, siêu thị
Liên hệ. 09.03.977.486
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doCó gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Tấn Phát là đường lớn, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Đường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 188 nghìn/m²/tháng của 52 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,1 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123, Homedy. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
