Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 18 m² đường 47, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 175 nghìn/m²/tháng của 52 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- L8J4Q2SP
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 34 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê phòng trọ full nội thất, đầy đủ tiện ích, không thu phụ phí, rác, wifi, không thu tiền, điện đồng hồ nhà nước, nước 20k. Giờ giấc tự do, tiện ich xung quanh đầy đủ, khu vực cao ráo đẹp, không sợ ngập nước, phòng như video. Ai có nhu cầu Lh chính chủ, phòng đang trống vào ở liền.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện giá nhà nướcGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõ47: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 175 nghìn/m²/tháng của 52 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,2 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: điện giá nhà nước, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
3,7 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · HẼM 861. TRẦN XUÂN SOẠNPhường Tân Hưng, Quận 7
4,5 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Đường số 10Phường Tân Hưng, Quận 7
5,4 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Lâm Văn Bền Phường Tân Hưng, Quận 7
3,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Hữu ThọPhường Tân Hưng, Quận 7
