Tóm tắt
Phòng trọ 24 m² đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 163 nghìn/m²/tháng của 34 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- B3PDWKLW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 12 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đặc biệt giảm 500 tháng đầu tháng sau 4củ5
Phòng nằm ngay đường số 11 gần Trần Xuân Xoạn, Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, Tân Mỹ
Gần Trường đại học Tài Chính Marketing, Lotte Mart Quận 7...
Phòng không chung chủ, giờ giất tự do, ra vào vân tay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Không chung chủTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 14 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro caoTrần Xuân Soạn vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 163 nghìn/m²/tháng của 34 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,2 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: không chung chủ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Thuận, Quận 7
2,4 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Trần Văn KhánhPhường Tân Thuận, Quận 7
3,4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Tân Thuận, Quận 7
5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường số 11NPhường Tân Thuận, Quận 7
3,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Thuận, Quận 7
