Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 4 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LZ17QQL0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 29/9/2026
- Hết hạn tin
- 29/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 39723 Trần Xuân Soạn, P.Tân Thuận Tây, Q.7, TP.HCM
Phòng trọ Quận 7, chỉ cách Quận 4 khoảng 5 phút, phù hợp cho nhân viên văn phòng và sinh viên.
📍 Vị trí: Trần Xuân Soạn, Huỳnh Tấn Phát, Lâm Văn Bền, giáp Quận 4 (chỉ 2 phút), cách Cầu Tân Thuận khoảng 3 phút
🏢 Tiện ích xung quanh: Trường ĐH Tài chính - Marketing, chợ cư xá Ngân Hàng, Bệnh viện Quận 7
🚇 Thuận tiện di chuyển: 5 phút đến KCX Tân Thuận, 10 phút vào trung tâm Quận 1, 7 phút ra Phú Mỹ Hưng
📝 Thông tin chi tiết:
- Hợp đồng thuê: 12 tháng, cọc 1 tháng
- Diện tích: 20 m²
- Trạng thái: Trống, có thể check-in ngay
- Phí cọc: 2.000.000 đồng/tháng
🔑 Tiện ích và nội thất:
- Gác lửng có
- Kệ bếp và bồn rửa chén
- Chung chủ, không có cửa sổ, ban công, tivi, tủ lạnh, máy giặt, nước nóng, giường, nệm, tủ quần áo, thang máy, bảo vệ, máy lạnh, giếng trời
- Có thể nuôi thú cưng (kèm điều kiện)
- Nội thất khác: máy lạnh +300.000 đồng
🚗 Nhận xe điện miễn phí
🌟 Ghi chú: Miễn phí xe, chỉ cần thanh toán 1/2 tiền cọc khi check-in
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Cọc 1 thángCó gác lửngMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 41 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Gần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 4 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,0 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: cọc 1 tháng.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4 triệu/thángPhòng trọ 24 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Thuận, Quận 7
5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường số 11NPhường Tân Thuận, Quận 7
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Thuận, Quận 7
3,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
3,4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Tân Thuận, Quận 7
2,4 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Trần Văn KhánhPhường Tân Thuận, Quận 7
