Cho thuê phòng trọ 23 m² đường Trần Quý, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt23 m²Diện tích3,8 triệuCọcTóm tắtPhòng trọ 23 m² đường Trần Quý, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 163 nghìn/m²/tháng của 37 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinJ3943543Đăng ngày04/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNgười đăng đã bán3 tinPhòng giá 2300 wc chung Phòng 3tr2 nhà wc trong phòng Phòng 3500-3800 đầy đủ nội thất Phòng 4tr-4500 đầy đủ nội thất có cửa sổ ánh sáng trực tiếp Có máy giặt khu phơi đồ chung Giờ tự do không trung chủ Phòng gần bệnh viện chợ rẫy đi bộ 5 phút Gần trường Y dược thành phố khoảng cách 800 m Gần trường đại học kinh tế khoảng cách 1,2 km Gần đường 3/2 quận 10 Địa chỉ 42 trần quí phường 6 quận 11 Gặp trực tiếp chủ nhà dt/Zalo *** kết bạn Zalo để gửi thông tin chi tiết nhéNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Quý là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin63/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 163 nghìn/m²/tháng của 37 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Cách trường đại học gần nhất bao xa?Khoảng 1,7 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường 3 Tháng 2Phường Phú Thọ, Quận 113,8 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Chí ThanhPhường Chợ Lớn, Quận 54 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Hà Tôn QuyềnPhường Minh Phụng, Quận 113,5 triệu/thángPhòng trọ 19 m² · Đường Tân HưngPhường Chợ Lớn, Quận 54,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trần Chánh ChiếuPhường Chợ Lớn, Quận 54,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trần Chánh ChiếuPhường Chợ Lớn, Quận 5Xem thêm trong khu vựcCho thuê phòng trọ gần ĐH Bách khoa TP.HCM 334Cho thuê phòng trọ TP. Hồ Chí Minh 2316
