19 m²Diện tích
3,5 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 19 m² đường Tân Hưng, phường Chợ Lớn (Quận 5 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 152 nghìn/m²/tháng của 31 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 7OEZOGP5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 45
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 6 tin
🟤🟡🏡 PHÒNG MỚI XÂY 22M² – CHỈ 3TR5 – GẦN ĐH Y DƯỢC, Q5 🌿🪵
📍 45 Tân Hưng, P.12, Quận 5, TP.HCM
✨ CHÍNH CHỦ CHO THUÊ – ƯU TIÊN Ở LÂU DÀI
🏡 Phòng 22m², thiết kế thoáng, sạch sẽ
Ra vào bằng khóa vân tay – an ninh, thuận tiện
🧺 Máy giặt dùng chung
📶 Wifi có sẵn
🛵 Chỗ để xe: 150K/xe/tháng
💰 CHI PHÍ MINH BẠCH
💵 Tiền phòng: 3TR5/tháng
⚡ Điện: 3.500đ/kWh
💧 Nước: 100K/người/tháng
🛵 Xe: 150K/xe/tháng
🗑️ Tiền rác: MIỄN PHÍ
👉 Không thu thêm các khoản phí rác hay phí dịch vụ khác.
🎓 VỊ TRÍ THUẬN TIỆN
🚶 Có thể đi bộ đến ĐH Y Dược TP.HCM & ĐH Phạm Ngọc Thạch
🏥 Gần BV Chợ Rẫy
🏥 Gần BV Hùng Vương
🏥 Gần BV Đại học Y Dược
🛒 Xung quanh đầy đủ chợ, cửa hàng tiện lợi, hàng quán.
📌 ĐIỀU KIỆN THUÊ
🔑 Cọc 1 tháng – đóng tiền nhà 1 tháng
🤝 Chính chủ – không qua trung gian
🌿 Ưu tiên khách ở ổn định, lâu dài
📞 LIÊN HỆ XEM PHÒNG: ***
🟤🟡 22m² – 3TR5 – gần trường, gần bệnh viện – chi phí rõ ràng.
🏡 Phòng phù hợp sinh viên, người đi làm cần chỗ ở ổn định tại Quận 5.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Cọc 1 thángĐiện 3.500 đ/kWhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tân Hưng là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Tân Hưng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 66 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 152 nghìn/m²/tháng của 31 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,9 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: cọc 1 tháng, điện 3.500 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Phạm ĐônPhường Chợ Lớn, Quận 5
2,2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · 349 Nguyễn Chí Thanh Phường Chợ Lớn, Quận 5
3,9 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Chợ Lớn, Quận 5
4,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lý Thường KiệtQuận 5
4 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Hà Tôn QuyềnPhường Minh Phụng, Quận 11
3,5 triệu/thángPhòng trọ 23 m² · Đường Trần QuýPhường Minh Phụng, Quận 11
