22 m²Diện tích
2,5 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 22 m² đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 132 nghìn/m²/tháng của 22 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- J2IUPRU2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 606/20/39
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 19 tin
Nhà mới đảm bảo sạch đẹp, thoáng mát. Diện tích: 22m², có gác lửng, WC riêng, bếp nấu ăn.
Vị trí tại khu vực an ninh, gần chợ, siêu thị, trường học, trường ĐH Luật, các công ty….
Địa chỉ: Hẻm 606/20/39 Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức (vừa qua Cầu Đúc Nhỏ quẹo phải).
Giá thuê: 2.5 triệu/tháng
Ưu tiên: Đối tượng văn minh lịch sự như hộ gia đình, nhân viên văn phòng và sinh viên. Tối đa ở 2 người.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Có gác lửngWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Quốc lộ 13 là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Quốc lộ 13 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 64 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 132 nghìn/m²/tháng của 22 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · hẻm 365Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
2,8 triệu/thángPhòng trọ 13 m² · Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Số 1Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
2,1 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · khu Vạn Phúc CityPhường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
2,2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Quốc Lộ 13Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
3,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
