Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Trung Mỹ Tây 9, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 21 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MIGCAPI9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: GIÁ: 3 TRIỆU/THÁNG
🏡 CHO THUÊ PHÒNG BAN CÔNG LỚN – NGAY ĐH LAO ĐỘNG XÃ HỘI, TRUNG MỸ TÂY, Q.12 🏡
📍 Địa chỉ: 11/89M Nguyễn Ảnh Thủ, P. Trung Mỹ Tây, Q.12
🎓 Vị trí đắc địa: Cách ĐH Lao động Xã hội vài bước chân – tiện đi học, đi làm
🛒 Tiện ích xung quanh: Gần chợ, siêu thị, quán ăn, trạm xe buýt,...
✨ Đặc điểm phòng:
Rộng thoáng, ban công lớn, cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên
Full nội thất: Giường, nệm, tủ quần áo, máy lạnh, kệ bếp
💰 Giá thuê: 2,800.000đ/tháng
🔌 Điện: 3.500đ/kWh
🚿 Nước: 100.000đ/người
🧹 Phí dịch vụ: 150.000đ/phòng
📞 Liên hệ: *** (Call/Zalo)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 3.500 đ/kWhMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trung Mỹ Tây 9 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 21 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Phan Văn hùmPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,3 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Tân Chánh Hiệp 36Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 36Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,9 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 36Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
