20 m²Diện tích
1,3 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,6 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 22 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LDUW5D32
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🔥 PHÒNG GIÁ RẺ CỌC ÍT – CHỈ 2TR6/THÁNG | ĐỐI DIỆN CVPM QUANG TRUNG
📍 Vị trí cực thuận tiện, đối diện Công viên phần mềm Quang Trung – khu Tô Ký, phù hợp sinh viên và người đi làm.
• Gác cao, không gian thoáng, hành lang rộng rãi
• Giờ giấc tự do, cổng vân tay an ninh
• 🐶 Cho nuôi pet, cam kết giữ vệ sinh
• Điện: 3.300đ/kWh
• Nước: 18.000đ/m³
• Không nhận xe điện
• Cọc chỉ 1/2 tháng
📌 Gần CVPM Quang Trung – Tô Ký – Nguyễn Ảnh Thủ, thuận tiện di chuyển đi học, đi làm.
Liên hệ xem phòng qua SĐT hoặc ZL Tình ♥️
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 3.300 đ/kWhGiờ giấc tự doCó gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Tô Ký: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 22 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Phan Văn hùmPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,3 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Tân Chánh Hiệp 36Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trung Mỹ Tây 9Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
1,7 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Trung Mỹ Tây 3Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 36Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
