20 m²Diện tích
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 168 nghìn/m²/tháng của 9 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 4S8J06NH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 19/9/2026
- Hết hạn tin
- 19/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 310/15 Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp, TP.HCM
🏢 Phòng mới xây, diện tích 20m², có ban công và cửa sổ thoáng mát
🚗 Hẻm xe hơi rộng, gần đường Dương Quảng Hàm (310), gần các trường đại học IUH, Văn Lang, siêu thị, chợ, quán ăn sầm uất, cách sân bay chỉ 10 phút
🔹 Phòng có ban công và máy giặt riêng, có thể làm gác (tùy chọn) với giá 5 triệu
🔹 Phòng có cửa sổ và gác, giá 4 triệu 7; không gác giá 4 triệu 5
🛋️ Nội thất mới hoàn toàn gồm toilet riêng, kệ bếp, máy lạnh, tủ lạnh, tủ đồ, nệm, gác lửng
🔒 Tiện ích đầy đủ: thang máy, hầm để xe, khóa vân tay, sân phơi, camera an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy
💰 Tiền cọc: 4.5 triệu/tháng
Liên hệ: *** C. Hiền
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Máy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpDương Quảng Hàm trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpDương Quảng Hàm không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 60 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 168 nghìn/m²/tháng của 9 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,7 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
