Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,3 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 65% so với mức phổ biến 185 nghìn/m²/tháng của 17 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/03/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- DVQW5J79
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 125
Ký túc xá Q4 sát bên ĐH Nguyễn Tất Thành chỉ 1tr3 thuộc Ký túc xá Hoàng Phúc
Phòng ở ghép q4 sạch đẹp, giường tầng cao cấp, máy lạnh mát, không chung chủ.
🔐 An ninh – tiện nghi
* Ra vào vân tay
* Camera 24/7
* Có bảo vệ
⚡ MIỄN PHÍ
* Máy giặt
* Máy lạnh
* Điện nước
* Tủ lạnh
* Wifi
* Dọn vệ sinh hằng ngày
Trọn gói 1tr2 cam kết không phát sinh
📍 Vị trí thuận tiện
* Gần ĐH Nguyễn Tất Thành Q4
* Gần ĐH Luật
* Gần CĐ Cao Thắng
* Thuận tiện đi KCX Tân Thuận
🏠 Các chi nhánh tại Quận 4
✅ 125 Nguyễn Tất Thành, p13, Q4
✨ Ngoài ra còn các chi nhánh Quận 1, 4, 5, 7, 8, 10 ✨
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,1 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Tất Thành là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Tất Thành không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 28 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 1,1 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 1,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 65% so với mức phổ biến 185 nghìn/m²/tháng của 17 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 28 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,9 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: không chung chủ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 1,1 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
1,4 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Đoàn Văn BơPhường Khánh Hội, Quận 4
1,7 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Bến Vân ĐồnPhường Khánh Hội, Quận 4
1,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
1,3 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Bùi ViệnPhường Bến Thành, Quận 1
1,6 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường 67Phường Tân Hưng, Quận 7
1,8 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · 115/52A Đường Trần Đình XuPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
