Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 35 m² đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 79% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 71 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Phongtro123; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- D5W8PZFB
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 27/7/2026
- Huy hiệu người đăng
- Môi giới xác thực
- Người đăng tham gia từ
- 03/12/2023
- Địa chỉ trong tin
- 793 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh
*** KTX QUẬN 7 GIÁ RẺ FULL TIỆN NGHI 793 TRẦN XUÂN SOẠN, QUẬN 7
-------------------------------------
### Đ/C: 793 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Q7 (gần cầu Kinh Tẻ, cách Lotte 300m)
- Giờ giấc tự do – giữ xe trong nhà
- Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, nước nóng. WC riêng – giường riêng – tủ khóa cá nhân
- Phòng rộng, có ban công – yên tĩnh, an ninh
- Không chung chủ – nam/nữ ở riêng tầng
-----------------------------------------------
###XEM PHÒNG LIÊN HỆ TRƯỚC MÌNH 30P NHÉ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Xuân Soạn là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoTrần Xuân Soạn vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 36 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 79% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 71 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,2 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
1,1 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 36Phường Tân Hưng, Quận 7
1,6 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường số 9Phường Vĩnh Hội, Quận 4
1,6 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường 67Phường Tân Hưng, Quận 7
1,7 triệu/thángPhòng trọ 34 m² · Đường số 61Phường Tân Hưng, Quận 7
2 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường 25APhường Tân Hưng, Quận 7
1,8 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Hữu ThọPhường Tân Hưng, Quận 7
