15 m²Diện tích
ĐôngHướng
1 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 15 m² đường TTN12, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,1 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 17 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- J4PLC9EQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 11/8
- Người đăng đã bán
- 12 tin
Nhà trọ Phan văn Hớn tự do không chung chủ (TTN12),Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh giá 2tr -2,2tr
Phòng trọ chính chủ mới xây giờ tự do có gác kệ bếp lavabo TOLET riêng phòng dưới trệt để xe trong không mất phí. cửa sổ thoáng mát sạch sẽ an ninh tốt gần chợ gần trường mần non Siêu thị mini vv. Thuận tiện đi.Thích hợp cho sinh viên công nhân viên. Điện 4K ; nước máy 19k/ m3, wifi miền phí...
Đc.hẻm 11/8 khu phố 3 phan văn hớn P. tân thới nhất Quận 12 ngay cây xăng ToTal hướng vào chợ phương Đông Cty phương Đông Vào cuối hẻm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doCó gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTTN12 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Tham LươngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,1 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 17 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Quốc Lộ 1APhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tân Thới Nhất 17Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
1,7 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Phan Văn HớnPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
1,4 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Tân Thới Nhất 12Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tân Thới Nhất 13Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
2,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Tân Thới Nhất 6Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
