Tóm tắt
Phòng trọ 10 m² đường Tân Thới Nhất 12, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,4 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 112 nghìn/m²/tháng của 32 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- J5PXOBPM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 13/4
- Người đăng đã bán
- 15 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cho thuê phòng trọ trên lầu
- Giá phòng: 1.400.000 đ/ tháng
- Diện tích phòng: 10 mét vuông ( phù hợp ở 1-2 người )
- Gác đúc bê tông
- Hẻm đi riêng biệt ko chung chủ
- Ra vào bằng cửa vân tay
- Phòng thoáng, sáng, sạch sẽ, yên tĩnh
Xem hình ko bằng cảm nhận thực tế.
Nếu phù hợp về giá , và có thiện chí thuê. Vui lòng alo và đến xem trực tiếp. Xin cảm ơn!!!!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Tân Thới Nhất 12: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tham LươngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 17 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 112 nghìn/m²/tháng của 32 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 17 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tân Thới Nhất 13Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
1,2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Tân Thới Nhất 13CPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
1,7 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Phan Văn HớnPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
2,1 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · TTN12Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
1,6 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · khu phố 2Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Đông Hưng Thuận 31Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
