15 m²Diện tích
Hẻm xe hơiĐường vào
2,6 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 15 m² đường 71 Nguyễn Bặc, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,6 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 190 nghìn/m²/tháng của 122 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- RC942NUO
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
Dự án:
Thông tin chi tiết: Địa chỉ 71 nguyễn bặc
từ chổ 1374 trường sa chạy vào 300m là đến nhà
Phòng lầu 1 có cửa sổ 2tr6
Phòng máy lạnh 2tr8
Wc chung 1 phòng có sân giặt phơi
DT 15m2 cọc 1 tháng ruoi, chìa khoá riêng ra vào tự do nhận 1 xe
Được nuôi thú cưng không xe điện
Giờ giấc tự do, không chung chủ
Có bãi xe tầng trệt hẻm oto
Nước 100 rác 50 điện 4k phí quản lý 150
Thông hoàng sa trường sa
Đi các quận khác rất gần
Nhà thuận tiện di chuyển mọi hướng rất nhanh
Hẹn trước và xem thông bài đăng giúp mình trước khi đến xem phòng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Cọc 1 thángĐiện 4.000 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,6 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấp71 Nguyễn Bặc trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bình71 Nguyễn Bặc không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 114 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 190 nghìn/m²/tháng của 122 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 21 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,7 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: cọc 1 tháng, điện 4.000 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Duy TânPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
3,9 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
3,3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
3,8 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Hai Bà TrưngPhường Tân Định, Quận 1
3,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Hoàng SaPhường Xuân Hòa, Quận 3
