Tóm tắt
Phòng trọ 28 m² đường Huỳnh Văn Bánh, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,9 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 190 nghìn/m²/tháng của 125 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FJNG9AZ9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phòng sạch sẽ lâu 1
4x7m, 28m2
Có ưc bên trong, bếp dùng chung tầng trệt rộng , nhà chỉ có 2 phong nên yên tinh sach se
Cho đê xe, gio tu do, ko chung chu
Điên nuoc nha nuoc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Điện giá nhà nướcKhông chung chủGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Văn Bánh là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 23 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 190 nghìn/m²/tháng của 125 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 23 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,0 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: điện giá nhà nước, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,5 triệu/thángPhòng trọ 23 m² · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
4,7 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Cô GiangPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
4,3 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Cô GiangPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
2,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Duy TânPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
