Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường số 10, phường Tam Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,6 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 106 nghìn/m²/tháng của 9 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QPS3DYAM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 21/8/2025
- Người đăng tham gia từ
- 21/08/2025
- Địa chỉ trong tin
- Đường số 10, Phường Tam Bình, Hồ Chí Minh
Phòng trọ 1-2 người/ phòng.
+ DT 12 m2, Tầng trệt. Yên tĩnh.
+ An ninh: Có 3 camera giám sát lối đi ra vào. Đường 10 có nhiều Camera.
+ Gác lửng 2,3m x2m. Có lafon bê tông. Thông thoáng.
+ Bếp, Nhà tắm & WC (có ốp tường mới )trong phòng.
+ Tường Sơn nước.
+ Nền gạch men xanh cẩm thạch.
+ Giao thông thuận tiện: Gần trường Cao Đẳng Công Nghệ, ĐH Nông Lâm, ĐH Ngân Hàng. Gần trạm xe bus, Coopmark, Vinmark, Bách Hóa Xanh, Chợ, Quán cơm, Tiệm giặt.
+ Giá phòng 1,7- 1,65tr/ tháng.
+ Điện 2.800 ₫/kw. Nước máy 10.500₫/ m3.
+ Thích hợp cho Sinh viên, Lao động trẻ. 1-2 người/ phòng. Không thích hợp Gia đình có trẻ em.
+ Chỉ có 1 chỗ để xe . Không xe điện .
+ Không nuôi thú cưng.
+ LH Cô Biên [số điện thoại ẩn]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Có gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 10 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 106 nghìn/m²/tháng của 9 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
Căn tương tự gần đây
2,2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Tỉnh lộ 43Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
1,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tỉnh lộ 43Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
1,8 triệu/thángPhòng trọ 17 m² · Đường Tỉnh lộ 43Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
2,1 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường số 12Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
1,6 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
1,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 13Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
