10 m²Diện tích
3,3 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 10 m² đường Vạn Kiếp, phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,3 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 220 nghìn/m²/tháng của 32 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XL5BT7CR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 106
- Nội thất
- Nhà trống
Dự án:
Thông tin chi tiết: Lưu ý phòng rất nhỏ phòng ngủ chỉ để vừa niệm và 1 ít đồ cá nhân đơn gian không chiếm diện tích không phù hợp người có nhiều đồ
Dt phòng 10m2 - Dt sân riêng 15m2
Địa chỉ 106 vạn kiếp ở 1 nguoi phòng có máy lạnh máy quạt niệm bồn bếp giá treo quần áo …
Phòng lầu 2 có cửa sổ sân ban công riêng wc chung
Cọc 1 thang ruoi phòng trống ở liền được
Phòng sạch sẽ - không xe điện
Giờ tự do - không chung chủ - được nấu ăn - được nuôi thú cưng nhận 1 xe
Ngay khu trung tâm mua sắm, ăn uống đầy đủ tiện nghi
Điện 4k nước 100 rác 50 phí quản lý 150
Sát vòng xoay tháp đồng hồ Đakao
Thông phan đăng lưu chợ bà chiểu lê văn duyệt
Thông bờ kè hoàng sa trường sa
Thông hai bà trưng trần quang khải đinh tiên hoàng
Thông võ thị sáu điện biên phủ phan đình phủng
- Gần các trường đại học; Đại học Nhân văn, UEH, UEF, Hồng bàng…
Gần công viên lê văn tám chợ tân định khu ăn uống phan xích long…
Hẹn zalo trước khi đến xem
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Cọc 1 thángĐiện 4.000 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpVạn Kiếp là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Tao ĐànTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 220 nghìn/m²/tháng của 32 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Tao Đàn (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 16 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 100 m theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: cọc 1 tháng, điện 4.000 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
