12 m²Diện tích
Hẻm xe máy3 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường Nguyễn Văn Thủ, phường Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 193 nghìn/m²/tháng của 88 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 25GEJOH6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 22/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 1
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
🏡 Thông tin chi tiết:- Ở chung với chủ- Cho sinh viên thuê- Nhà 1 trệt 2 tầng, sân thượng. Chủ ở tầng1- DT phòng cho thuê 12 m². 🌟 Ưu điểm nổi bật:
- Phòng có cửa sổ và ban công, đón nắng gió tự nhiên. Có sẵn máy lạnh
- Nhà vệ sinh riêng. Có máy nước nóng, máy giặt
- Có Wifi
- Có Sân thượng phơi đồ
- Để xe trong nhà
- Thời gian tự do
- Điện giá nhà nước
- Nước 70k/ người
- Hẻm 3m yên tĩnh, không ngập nước cách mặt tiền 20m
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh văn minh, dân trí cao
🏪 Vị trí đắc địa, tiện ích đủ đầy:
- Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, UBND
- Chỉ 1km tới Công an TP & trụ sở PCCC
- Gần nhà thờ, chùa, thuận tiện sinh hoạt và đi lại.
*** Giá 3 triệu/tháng. Cọc 1 tháng
*** LH: 0969136***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Cọc 1 thángĐiện giá nhà nướcMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Thủ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Ba SonTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 193 nghìn/m²/tháng của 88 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Ba Son (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 30 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,0 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: cọc 1 tháng, điện giá nhà nước.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
