Cho thuê nhà phố 6 phòng ngủ, 60 m² mặt tiền đường Tuệ Tĩnh, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6Ảnh: Chợ Tốt60 m²Diện tích6Phòng ngủ6Phòng tắm6tầng4.3 mMặt tiềnĐông NamHướngMặt tiềnĐường vào52 triệuCọcTóm tắtNhà phố 6 tầng, 6 phòng ngủ, 60 m² mặt tiền đường Tuệ Tĩnh, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 26 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 341 nghìn/m²/tháng của 58 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinP8U300YGĐăng ngày27/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.3 × 14 mNội thấtNhà trốngLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnCho thuê nhà NC 4m x 14m, trung tâm Quận 11 - Tuệ Tĩnh - Tôn Thất Hiệp - Kết cấu 1 trệt 1 lửng 4 lầu sân thượng - Nhà không thấm dột, 1 thùng sơn như mới - Ưu tiên VP Cty, trường học, phòng khám - Gồm 1 phòng khách 6 Phòng 6 WC - sát bên đường 3/2 - Không CHDV Y Hợp Đồng 2 năm - Giá 26trNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trốngKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 26 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tuệ Tĩnh là đường trong khu, rộng khoảng 3.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 26 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 341 nghìn/m²/tháng của 58 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây35 triệu/thángNhà phố 60 m² · 6 PN · Đường Trần QuýPhường Minh Phụng, Quận 1125 triệu/thángNhà phố 64 m² · 5 PN · Cư Xá Bình ThớiPhường Bình Thới, Quận 1117 triệu/thángNhà phố 35 m² · 4 PN · Đường Xóm ĐấtPhường Bình Thới, Quận 1118 triệu/thángNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Xóm ĐấtPhường Phú Thọ, Quận 1122 triệu/thángNhà phố 72 m² · 2 PN · Đường Hồng BàngPhường Chợ Lớn, Quận 533 triệu/thángNhà phố 80 m² · 6 PN · Đường Dương Tử GiangPhường Chợ Lớn, Quận 5Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
