Cho thuê nhà phố 5 phòng ngủ, 55 m² đường Lê Văn Sỹ, phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt55 m²Diện tích5Phòng ngủ3Phòng tắm2tầngHẻm xe hơiĐường vào40 triệuCọcTóm tắtNhà phố 2 tầng, 5 phòng ngủ, 55 m² đường Lê Văn Sỹ, phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 20 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 315 nghìn/m²/tháng của 134 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinPPCU0SCNĐăng ngày26/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán21 tinDự án: Thông tin chi tiết: Cần cho thuê căn nhà 2 tầng cách trường Đặng Văn Ngữ chỉ 40m Nhà cao ráo - kết cấu chắc chắn - thông thoáng Có trệt lửng - bếp - 5 phòng Ký hđ lâu dài!! Mong tiếp khách thiện chí! Giá thuê có thương lượngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Sỹ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 20 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 315 nghìn/m²/tháng của 134 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây14 triệu/thángNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận25 triệu/thángNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận19 triệu/thángNhà phố 64 m² · 5 PN · Đường Đặng Văn NgữPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận16 triệu/thángNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường Đặng Văn NgữPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận17 triệu/thángNhà phố 81 m² · 4 PN · 491/7B Huỳnh Văn Bánh Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận15 triệu/thángNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường Đặng Văn NgữPhường Phú Nhuận, Quận Phú NhuậnXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Phú Nhuận 35Cho thuê nhà Quận Phú Nhuận 116Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
