64 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
32 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 64 m² đường Đặng Văn Ngữ, phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 16 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 314 nghìn/m²/tháng của 119 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LYWIRX8J
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 200 m²
- Kích thước
- 4 × 16 m
- Số nhà / hẻm
- 80/3A
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Cho thuê nhà HXH 80/3A Đặng Văn Ngữ, P.10, Q. Phú Nhuận thông ra Nguyễn Trọng Tuyển- Lê Văn Sỹ. Dt 4*16m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, gồm có phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, 4 phòng lớn, 3wc. Nhà mới sạch sẽ đã trang bị một vài NTCB. Tiện ích xã hội như siêu thị, ngân hàng, cửa hàng làm đẹp. Thích hợp làm vpcty, spa, thẩm mỹ, shop quần áo, trung tâm Anh Ngữ... Giá 16tr/tháng còn TL ( ko tiếp môi giới ).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đặng Văn Ngữ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 314 nghìn/m²/tháng của 119 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
