Cho thuê nhà phố 5 phòng ngủ, 120 m² mặt tiền đường Xuân Diệu, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt120 m²Diện tích5Phòng ngủ4tầng8 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vào0 triệuCọcTóm tắtNhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 120 m² mặt tiền đường Xuân Diệu, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 40 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 293 nghìn/m²/tháng của 91 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin9G1O2NDZĐăng ngày05/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước8 × 15 mLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnCho thuê nhà mặt tiền DT: 8X11M đường Xuân Diệu, Phường 12 Quận Tân Bình Diện tích: 8 x 11m Kết cấu: Trệt, 3 lầu, 5 phòng ngủ, 6WC Giá thuê: 40 triệu/tháng, Cọc: 3 tháng, thanh toán 1 tháng Nhà diện tích rộng kết cấu nhiều phòng, phù hợp làm văn phòng, spa, kinh doanh, căn hộ dịch vụ lưu trú hoặc ở kết hợp kinh doanh... Liên hệ làm việc và thương lượng chính chủNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Xuân Diệu: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 40 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 293 nghìn/m²/tháng của 91 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây38 triệu/thángNhà phố 112 m² · 5 PN · Đường Lê Minh XuânPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình25 triệu/thángNhà phố 90 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Thái BìnhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình60 triệu/thángNhà phố 140 m² · Hoàng ViệtPhường Bình Tân, Quận Tân Bình27 triệu/thángNhà phố 64 m² · 6 PN · Đường Trường ChinhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình30 triệu/thángNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Trường ChinhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình24 triệu/thángNhà phố 120 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Minh HoàngPhường Bảy Hiền, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bảy Hiền 35Cho thuê nhà Quận Tân Bình 160Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
