56 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 56 m² đường Mai Lão Bạng, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 18 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 262 nghìn/m²/tháng của 54 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CQ2GC4DH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4 × 16 m
- Diện tích sử dụng
- 180 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 21/9/2026
- Hết hạn tin
- 21/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 12/12 Mai Lão Bạng, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔴NHÀ CHO THUÊ HẺM XE HƠI MAI LÃO BẠNG, P13, TÂN BÌNH.
▪️ Diện tích: 4x16m
▪️ Kết cấu: Trệt 2 lầu, sân thượng (4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh)
▪️ Giá thuê: 18 triệu/tháng, có thể thương lượng
▪️ Đặt cọc: 2 tháng, thanh toán 1 tháng
▪️ Thời gian thuê: Dài hạn
🔹 Nhận nhà ngay.
▪️ Phù hợp kinh doanh đa ngành.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Loại hình: Nhà ngõ, hẻm xe hơi
Diện tích đất: 56 m²
Diện tích sử dụng: 180 m²
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Đặc điểm: Hẻm xe hơi thuận tiện
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 16 m
Số tiền đặt cọc: 2 tháng thuê
Tổng số tầng: 3 tầng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Mai Lão Bạng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 262 nghìn/m²/tháng của 54 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 16 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
