Cho thuê nhà phố 4 phòng ngủ, 44 m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Tráng, phường Bến Thành (Quận 1 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Chợ Tốt44 m²Diện tích4Phòng ngủ4tầng3.4 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vào180 triệuCọcTóm tắtNhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 44 m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Tráng, phường Bến Thành (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 60 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 194% so với mức phổ biến 464 nghìn/m²/tháng của 80 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinYN8PPP48Đăng ngày29/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng160 m²Kích thước3.4 × 12 mLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnCho Thuê nhà Mặt Tiền số 58 Nguyễn Văn Tráng, Phường Bến Thành, Quận 1 - Vị trí: sau lưng trung tâm thương mại Zen plaza, đoạn giữa Nguyễn Trãi & Lê Thị Riêng - DT 3.4m x 12m, diện tích đất 33m2, thực tế gần 40m2 - Kết cấu: lửng+3 lầu + Sân thượng, cẫu thang cuối nhà - Đường 2 chiều xe hơi đậu trước nhà Giá thuê 60tr/th Cọc 3 thanh toán 1 📞 A Tài HTMG #thuemattien #nguyenvantrang #mattienbenthanh #vongxoayphudongNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Tráng là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Tao ĐànTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 60 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 194% so với mức phổ biến 464 nghìn/m²/tháng của 80 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Tao Đàn (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 8 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây55 triệu/thángNhà phố 53 m² · Đường Bùi ViệnPhường Bến Thành, Quận 140 triệu/thángNhà phố 60 m² · 1 PN · Đường Nam Quốc CangPhường Bến Thành, Quận 145 triệu/thángNhà phố 48 m² · 1 PN · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Xuân Hòa, Quận 350 triệu/thángNhà phố 42 m² · 1 PN · Đường Lê LợiPhường Sài Gòn, Quận 137 triệu/thángNhà phố 41 m² · 2 PN · Đường Lý Thái TổPhường Bàn Cờ, Quận 345 triệu/thángNhà phố 66 m² · 5 PN · Đường Trường SaPhường Phú Nhuận, Phú NhuậnXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bến Thành 19Cho thuê nhà Quận 1 64Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
