41 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
4.5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
100 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 41 m² mặt tiền đường Lý Thái Tổ, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 37 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 100% so với mức phổ biến 451 nghìn/m²/tháng của 113 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LFFKC8V0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 9 m
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÝ THÁI TỔ, PHƯỜNG 1, QUẬN 3
📐 Diện tích: 4.5 x 9m
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng
💰 Giá thuê: 40 triệu/tháng
✅ Thích hợp kinh doanh: Spa, salon, showroom, cửa hàng, văn phòng, studio, lớp học…
📞 Liên hệ xem nhà: Huy – *** (Call/Zalo/Viber)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 23 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 37 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 100% so với mức phổ biến 451 nghìn/m²/tháng của 113 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 23 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
