348.2999 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 348,3 m² mặt tiền đường Sông Nhuệ, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 85 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 57 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W7GOS7YW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 2 - 4
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
• Địa chỉ: 2 - 4 Sông Nhuệ, Quận Tân Bình
• Diện tích: 348,3m², mặt tiền 8m
• Kết cấu: Trệt, 2 lầu
• Giá thuê: 85 triệu/tháng
ƯU THẾ:
• Khu biệt thự Sông Nhuệ yên tĩnh, gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối Trường Sơn – Cộng Hòa.
• Diện tích lớn 348,3m², mặt tiền 8m, không gian rộng và riêng tư, dễ bố trí nhiều khu chức năng.
PHÙ HỢP:
• Văn phòng công ty
• Spa – thẩm mỹ cao cấp
• Trung tâm đào tạo
• Phòng khám – chăm sóc sức khỏe
• Nhà hàng – F&B cao cấp
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Sông Nhuệ: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 85 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 57 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 27 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
