Cho thuê biệt thự 3 phòng ngủ, 400 m² đường Bành Văn Trân, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt400 m²Diện tích3Phòng ngủ3Phòng tắmTóm tắtBiệt thự 3 phòng ngủ, 400 m² đường Bành Văn Trân, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 72 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 293 nghìn/m²/tháng của 99 tin biệt thự cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinYKUFZ4GXĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước20 × 20 mLoại hìnhNhà biệt thựCho thuê biệt thự đường nội bộ Bành Văn Trân P.7, Q.Tân Bình Diện tích: 20x21m gồm 1 trệt 1 lầu, 3PN. DTSD: 500m2, nhà full nội thất hoặc để trống tùy nhu cầu khách... Giá thuê: 72tr/tháng, Thương lượng khách thiện chí Vị trí gần ngã tư Bảy Hiền. Phù hợp ở, làm văn phòng, trường mầm non,... * Nhà giao ngay ** Liên hệ xem nhà sớm, cám ơn đã xem tin...Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bành Văn Trân là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 72 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 293 nghìn/m²/tháng của 99 tin biệt thự cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 10 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây75 triệu/thángNhà phố 500 m² · 1 PN · Đường Âu CơPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú50 triệu/thángNhà phố 289 m² · 5 PN · Đường Lữ GiaPhường Phú Thọ, Quận 1185 triệu/thángNhà phố 504 m² · 1 PN · Đường Trần Cao VânPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận85 triệu/thángNhà phố 348,3 m² · 4 PN · Đường Sông NhuệPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình100 triệu/thángNhà phố 300 m² · 4 PN · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Hòa Hưng, Quận 1078 triệu/thángNhà phố 240 m² · Đường Vườn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân PhúXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Tân Sơn Nhất 21Cho thuê nhà Quận Tân Bình 160Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
